Prix immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 545 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 577 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 812 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 782 €/m² → 2024 : 3 577 €/m²
Appartements
2021 : 2 989 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 782 €/m² | 36 | 2 989 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 042 €/m² | 34 | 2 929 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 406 €/m² | 22 | 2 864 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 577 €/m² | 26 | 2 812 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 310 €/m² | 23 | 2 787 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 209 000 € | 5 806 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 213 000 € | 2 598 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 373 000 € | 4 054 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 318 000 € | 2 628 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 374 500 € | 3 174 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 306 000 € | 3 438 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 317 000 € | 3 108 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-sur-Orge était de 3577 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-sur-Orge était de 2812 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-sur-Orge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-sur-Orge est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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