Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
1 908 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 438 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 445 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 021 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 788 €/m² → 2024 : 3 445 €/m²
Appartements
2021 : 2 933 €/m² → 2024 : 3 021 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 788 €/m² | 268 | 2 933 €/m² | 201 |
| 2022 | 3 812 €/m² | 247 | 3 229 €/m² | 211 |
| 2023 | 3 787 €/m² | 183 | 3 176 €/m² | 173 |
| 2024 | 3 445 €/m² | 166 | 3 021 €/m² | 132 |
| 2025 (en cours) | 3 519 €/m² | 189 | 2 886 €/m² | 138 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 126 190 € | 2 381 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 482 000 € | 6 886 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 186 250 € | 3 053 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 308 200 € | 5 707 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 3445 €/m², calculé sur 166 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 3021 €/m² (132 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.