Prix immobilier à Écharcon (91540)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 708 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 660 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
4 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 980 €/m² → 2024 : 2 660 €/m²
Appartements
2021 : 3 967 €/m² → 2023 : 3 821 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 4 | 3 967 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 078 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 961 €/m² | 4 | 3 821 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 660 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 706 €/m² | 10 | 4 250 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 261 000 € | 3 390 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 228 000 € | 2 682 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 332 000 € | 2 338 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 238 000 € | 4 250 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 163 000 € | 2 810 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 124 875 € | 1 388 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écharcon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écharcon était de 2660 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écharcon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écharcon était de 4250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écharcon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écharcon est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.