Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)
415 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 418 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 632 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 038 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 391 €/m² → 2024 : 3 632 €/m²
Appartements
2021 : 3 294 €/m² → 2024 : 3 038 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 391 €/m² | 78 | 3 294 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 649 €/m² | 57 | 3 402 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 604 €/m² | 30 | 3 333 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 632 €/m² | 34 | 3 038 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 3 437 €/m² | 48 | 3 206 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 569 130 € | 9 486 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 232 800 € | 3 424 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 156 m² | 415 000 € | 2 660 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 336 000 € | 3 294 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 411 000 € | 3 703 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 503 000 € | 3 445 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soisy-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soisy-sur-Seine était de 3632 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soisy-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soisy-sur-Seine était de 3038 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soisy-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soisy-sur-Seine est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.