Prix immobilier à Brunoy (91800)
1 465 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 643 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 859 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 931 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 229 €/m² → 2024 : 3 859 €/m²
Appartements
2021 : 2 871 €/m² → 2024 : 2 931 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 229 €/m² | 166 | 2 871 €/m² | 178 |
| 2022 | 4 453 €/m² | 178 | 3 058 €/m² | 150 |
| 2023 | 4 252 €/m² | 125 | 3 012 €/m² | 164 |
| 2024 | 3 859 €/m² | 105 | 2 931 €/m² | 122 |
| 2025 (en cours) | 3 830 €/m² | 136 | 2 938 €/m² | 141 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 158 000 € | 4 270 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 339 000 € | 3 852 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 292 500 € | 4 718 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 515 000 € | 3 992 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brunoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brunoy était de 3859 €/m², calculé sur 105 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brunoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brunoy était de 2931 €/m² (122 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brunoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brunoy est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.