Prix immobilier à Étiolles (91450)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 105 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 719 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 357 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 211 €/m² → 2024 : 3 719 €/m²
Appartements
2021 : 3 062 €/m² → 2024 : 3 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² | 23 | 3 062 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 985 €/m² | 23 | 2 937 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 662 €/m² | 17 | 2 985 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 719 €/m² | 12 | 3 357 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 958 €/m² | 12 | 3 087 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 645 000 € | 3 886 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 297 000 € | 3 713 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 228 000 € | 2 351 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 8 p. | 192 m² | 480 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 329 000 € | 3 163 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 480 000 € | 3 636 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 8 p. | 157 m² | 585 000 € | 3 726 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étiolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étiolles était de 3719 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étiolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étiolles était de 3357 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étiolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étiolles est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.