Prix immobilier à Évry-Courcouronnes (91000)
3 005 ventes réelles analysées depuis 2021 · 66 919 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 831 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 157 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 860 €/m² → 2024 : 2 831 €/m²
Appartements
2021 : 2 235 €/m² → 2024 : 2 157 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 149 | 2 235 €/m² | 645 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 119 | 2 361 €/m² | 614 |
| 2023 | 2 877 €/m² | 60 | 2 239 €/m² | 433 |
| 2024 | 2 831 €/m² | 84 | 2 157 €/m² | 376 |
| 2025 (en cours) | 2 873 €/m² | 92 | 2 239 €/m² | 433 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 149 000 € | 3 104 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 139 700 € | 2 253 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 154 000 € | 2 169 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 177 500 € | 2 088 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Évry-Courcouronnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Évry-Courcouronnes était de 2831 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Évry-Courcouronnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Évry-Courcouronnes était de 2157 €/m² (376 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Évry-Courcouronnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Évry-Courcouronnes est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.