Prix immobilier à Le Plessis-Pâté (91220)
229 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 154 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 214 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 168 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 455 €/m² → 2024 : 3 214 €/m²
Appartements
2021 : 3 224 €/m² → 2024 : 3 168 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 455 €/m² | 41 | 3 224 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 438 €/m² | 39 | 3 878 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 232 €/m² | 28 | 3 523 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 214 €/m² | 28 | 3 168 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 263 €/m² | 38 | 3 302 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 435 000 € | 3 595 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 8 p. | 124 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 332 000 € | 2 635 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 283 100 € | 3 181 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 299 800 € | 3 997 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Plessis-Pâté ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Plessis-Pâté était de 3214 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Plessis-Pâté ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Pâté était de 3168 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Plessis-Pâté ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Plessis-Pâté est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.