Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix (91630)
295 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 708 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 042 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 417 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 250 €/m² → 2024 : 3 042 €/m²
Appartements
2021 : 3 472 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 37 | 3 472 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 641 €/m² | 51 | 3 667 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 478 €/m² | 40 | 3 562 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 042 €/m² | 27 | 3 417 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 3 411 €/m² | 45 | 3 900 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 336 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 204 374 € | 2 198 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 308 000 € | 3 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 327 000 € | 3 554 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marolles-en-Hurepoix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marolles-en-Hurepoix était de 3042 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marolles-en-Hurepoix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marolles-en-Hurepoix était de 3417 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marolles-en-Hurepoix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marolles-en-Hurepoix est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.