Prix immobilier à Chilly-Mazarin (91380)
1 374 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 443 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 977 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 392 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 337 €/m² → 2024 : 3 977 €/m²
Appartements
2021 : 2 511 €/m² → 2024 : 2 392 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 337 €/m² | 66 | 2 511 €/m² | 304 |
| 2022 | 4 286 €/m² | 53 | 2 669 €/m² | 282 |
| 2023 | 4 514 €/m² | 33 | 2 518 €/m² | 203 |
| 2024 | 3 977 €/m² | 29 | 2 392 €/m² | 177 |
| 2025 (en cours) | 3 749 €/m² | 39 | 2 548 €/m² | 188 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 159 000 € | 2 741 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 208 000 € | 3 200 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 117 925 € | 2 564 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chilly-Mazarin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chilly-Mazarin était de 3977 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chilly-Mazarin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chilly-Mazarin était de 2392 €/m² (177 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chilly-Mazarin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chilly-Mazarin est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.