Prix immobilier à Bondoufle (91070)
673 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 767 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 952 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 264 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 052 €/m² → 2024 : 2 952 €/m²
Appartements
2021 : 3 328 €/m² → 2024 : 3 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 052 €/m² | 112 | 3 328 €/m² | 49 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 108 | 3 338 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 058 €/m² | 66 | 3 384 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 952 €/m² | 57 | 3 264 €/m² | 50 |
| 2025 (en cours) | 2 906 €/m² | 102 | 3 232 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 437 000 € | 4 162 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 206 900 € | 3 567 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 400 000 € | 2 985 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bondoufle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bondoufle était de 2952 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bondoufle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bondoufle était de 3264 €/m² (50 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bondoufle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bondoufle est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.