Prix immobilier à Grigny (91350)
417 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 842 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 639 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 083 €/m²
-57,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
17,2 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 091 €/m² → 2024 : 2 639 €/m²
Appartements
2021 : 2 536 €/m² → 2024 : 1 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 091 €/m² | 27 | 2 536 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 29 | 2 652 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 15 | 1 235 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 639 €/m² | 13 | 1 083 €/m² | 141 |
| 2025 (en cours) | 2 805 €/m² | 16 | 1 087 €/m² | 107 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 29 704 € | 990 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 44 601 € | 949 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 41 763 € | 1 160 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 71 687 € | 788 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 64 983 € | 1 031 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 66 286 € | 961 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 86 320 € | 1 251 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 62 880 € | 911 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grigny était de 2639 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grigny était de 1083 €/m² (141 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grigny est estimé à 17.2 % par an, hors charges et fiscalité.