Prix immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)
3 417 ventes réelles analysées depuis 2021 · 54 471 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 131 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 438 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 086 €/m² → 2024 : 3 131 €/m²
Appartements
2021 : 2 618 €/m² → 2024 : 2 438 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 086 €/m² | 235 | 2 618 €/m² | 711 |
| 2022 | 3 274 €/m² | 169 | 2 671 €/m² | 631 |
| 2023 | 3 210 €/m² | 125 | 2 671 €/m² | 474 |
| 2024 | 3 131 €/m² | 109 | 2 438 €/m² | 405 |
| 2025 (en cours) | 2 854 €/m² | 122 | 2 571 €/m² | 436 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 212 520 € | 3 321 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 126 490 € | 1 601 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Corbeil-Essonnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Corbeil-Essonnes était de 3131 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Corbeil-Essonnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Corbeil-Essonnes était de 2438 €/m² (405 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Corbeil-Essonnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Corbeil-Essonnes est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.