Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91480)
483 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 477 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 409 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 279 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 359 €/m² → 2024 : 3 409 €/m²
Appartements
2021 : 3 304 €/m² → 2024 : 3 279 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 359 €/m² | 64 | 3 304 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 68 | 3 524 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 37 | 2 838 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 409 €/m² | 44 | 3 279 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 3 228 €/m² | 46 | 2 994 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 155 m² | 397 460 € | 2 564 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 169 311 € | 3 455 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 319 000 € | 3 358 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quincy-sous-Sénart ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quincy-sous-Sénart était de 3409 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quincy-sous-Sénart ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quincy-sous-Sénart était de 3279 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quincy-sous-Sénart ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quincy-sous-Sénart est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.