Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
769 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 993 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 165 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 489 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 485 €/m² → 2024 : 3 165 €/m²
Appartements
2021 : 3 565 €/m² → 2024 : 3 489 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² | 109 | 3 565 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 583 €/m² | 89 | 3 593 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 542 €/m² | 70 | 3 633 €/m² | 87 |
| 2024 | 3 165 €/m² | 46 | 3 489 €/m² | 53 |
| 2025 (en cours) | 3 174 €/m² | 79 | 3 446 €/m² | 64 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 391 860 € | 3 293 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 218 250 € | 3 578 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 389 000 € | 3 505 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 212 000 € | 3 855 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 202 800 € | 2 028 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 352 000 € | 3 171 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray était de 3165 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-du-Perray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-du-Perray était de 3489 €/m² (53 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-du-Perray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pierre-du-Perray est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.