Prix immobilier à Wissous (91320)
439 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 151 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 198 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 203 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 19,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 555 €/m² → 2024 : 4 198 €/m²
Appartements
2021 : 4 494 €/m² → 2024 : 4 203 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 555 €/m² | 31 | 4 494 €/m² | 75 |
| 2022 | 5 181 €/m² | 43 | 4 693 €/m² | 73 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 29 | 4 313 €/m² | 38 |
| 2024 | 4 198 €/m² | 29 | 4 203 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 3 982 €/m² | 35 | 4 367 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 540 000 € | 5 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 474 917 € | 3 958 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 208 300 € | 5 080 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 88 m² | 246 800 € | 2 805 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 401 560 € | 3 162 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 446 000 € | 4 330 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wissous ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wissous était de 4198 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wissous ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wissous était de 4203 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wissous ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wissous est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.