Prix immobilier à Vernouillet (78540)
472 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 699 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 937 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 552 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 910 €/m² → 2024 : 3 937 €/m²
Appartements
2021 : 3 452 €/m² → 2024 : 3 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 101 | 3 452 €/m² | 37 |
| 2022 | 4 198 €/m² | 88 | 3 665 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 010 €/m² | 57 | 3 474 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 937 €/m² | 46 | 3 552 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 643 €/m² | 48 | 3 688 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 377 000 € | 4 236 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 231 000 € | 3 554 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 263 400 € | 4 970 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 692 500 € | 3 570 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 121 000 € | 4 033 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 527 000 € | 6 588 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernouillet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernouillet était de 3937 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernouillet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernouillet était de 3552 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernouillet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernouillet est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.