Prix immobilier à Orgeval (78630)
411 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 252 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 372 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 014 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 20,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 756 €/m² → 2024 : 4 372 €/m²
Appartements
2021 : 4 286 €/m² → 2024 : 4 014 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 756 €/m² | 89 | 4 286 €/m² | 24 |
| 2022 | 4 889 €/m² | 71 | 4 457 €/m² | 13 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 61 | 4 336 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 372 €/m² | 51 | 4 014 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 4 468 €/m² | 62 | 4 346 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 255 000 € | 1 159 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 489 600 € | 5 265 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 146 570 € | 3 490 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 281 500 € | 4 939 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 603 000 € | 3 611 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 324 000 € | 7 043 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 175 m² | 608 300 € | 3 476 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 500 000 € | 2 273 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 340 000 € | 1 545 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orgeval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orgeval était de 4372 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orgeval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orgeval était de 4014 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orgeval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orgeval est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.