Prix immobilier à Vaux-sur-Seine (78740)
244 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 202 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 054 €/m²
-15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 419 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 593 €/m² → 2024 : 3 054 €/m²
Appartements
2021 : 2 484 €/m² → 2024 : 2 419 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 593 €/m² | 50 | 2 484 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 41 | 3 240 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 367 €/m² | 18 | 3 083 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 054 €/m² | 31 | 2 419 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 042 €/m² | 38 | 2 528 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 166 850 € | 3 405 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 259 900 € | 2 888 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 8 p. | 114 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 168 260 € | 1 934 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 365 500 € | 2 556 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaux-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaux-sur-Seine était de 3054 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaux-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaux-sur-Seine était de 2419 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaux-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaux-sur-Seine est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.