Prix immobilier à Villennes-sur-Seine (78670)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 952 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 245 €/m²
-7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 153 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 20,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 684 €/m² → 2024 : 5 245 €/m²
Appartements
2021 : 4 102 €/m² → 2024 : 4 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 684 €/m² | 56 | 4 102 €/m² | 38 |
| 2022 | 5 731 €/m² | 38 | 4 253 €/m² | 33 |
| 2023 | 5 385 €/m² | 25 | 4 087 €/m² | 28 |
| 2024 | 5 245 €/m² | 25 | 4 153 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 5 275 €/m² | 32 | 4 186 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 50 m² | 650 000 € | 13 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 224 000 € | 5 895 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 363 830 € | 4 851 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 784 920 € | 4 700 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 669 900 € | 4 620 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 7 p. | 103 m² | 398 500 € | 3 869 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 317 900 € | 5 046 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 495 700 € | 6 120 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 1 p. | 22 m² | 72 500 € | 3 295 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villennes-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villennes-sur-Seine était de 5245 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villennes-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villennes-sur-Seine était de 4153 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villennes-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villennes-sur-Seine est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.