Prix immobilier à Médan (78670)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 289 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 690 €/m²
+29,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 18,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 408 €/m² → 2024 : 5 690 €/m²
Appartements
2022 : 4 376 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 408 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 4 793 €/m² | 12 | 4 376 €/m² | 1 |
| 2023 | 5 052 €/m² | 7 | 3 250 €/m² | 4 |
| 2024 | 5 690 €/m² | 6 | 2 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 774 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 186 m² | 702 000 € | 3 774 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 900 000 € | 11 250 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 530 500 € | 4 210 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 7 p. | 198 m² | 420 000 € | 2 121 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Médan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Médan était de 5690 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Médan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Médan était de 2750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Médan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Médan est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.