Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480)
885 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 280 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 960 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 889 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 932 €/m² → 2024 : 3 960 €/m²
Appartements
2021 : 2 746 €/m² → 2024 : 2 889 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 932 €/m² | 84 | 2 746 €/m² | 116 |
| 2022 | 4 143 €/m² | 92 | 2 751 €/m² | 102 |
| 2023 | 4 062 €/m² | 55 | 3 133 €/m² | 95 |
| 2024 | 3 960 €/m² | 66 | 2 889 €/m² | 91 |
| 2025 (en cours) | 3 777 €/m² | 72 | 3 176 €/m² | 112 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 91 000 € | 4 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 101 m² | 273 000 € | 2 703 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 350 200 € | 3 573 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 86 m² | 370 260 € | 4 305 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 295 500 € | 2 897 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 174 900 € | 3 123 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 179 m² | 520 000 € | 2 905 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verneuil-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verneuil-sur-Seine était de 3960 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verneuil-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verneuil-sur-Seine était de 2889 €/m² (91 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verneuil-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verneuil-sur-Seine est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.