Prix immobilier à Thiverval-Grignon (78850)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 023 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 514 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 190 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 175 €/m² → 2024 : 4 514 €/m²
Appartements
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 4 190 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 175 €/m² | 10 | 4 045 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 596 €/m² | 7 | 4 142 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 169 €/m² | 8 | 4 417 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 514 €/m² | 6 | 4 190 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 990 €/m² | 3 | 3 373 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 268 800 € | 4 200 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 420 600 € | 3 657 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 434 923 € | 3 990 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 445 000 € | 4 083 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 1 p. | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 613 520 € | 6 458 €/m² |
| 04/12/2024 | Appartement 4 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thiverval-Grignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thiverval-Grignon était de 4514 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thiverval-Grignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thiverval-Grignon était de 4190 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thiverval-Grignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thiverval-Grignon est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.