Prix immobilier à Neauphle-le-Château (78640)
255 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 250 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 843 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 925 €/m²
-19,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 342 €/m² → 2024 : 3 843 €/m²
Appartements
2021 : 3 612 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 342 €/m² | 28 | 3 612 €/m² | 36 |
| 2022 | 4 052 €/m² | 18 | 3 667 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 027 €/m² | 21 | 3 703 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 843 €/m² | 11 | 2 925 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 800 €/m² | 19 | 3 333 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 192 m² | 413 770 € | 2 155 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 183 000 € | 2 507 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 530 000 € | 8 154 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 274 200 € | 2 886 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 374 600 € | 3 229 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 318 000 € | 3 831 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 283 450 € | 3 634 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 208 000 € | 2 930 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 418 900 € | 3 462 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neauphle-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neauphle-le-Château était de 3843 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neauphle-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neauphle-le-Château était de 2925 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neauphle-le-Château ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neauphle-le-Château est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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