Prix immobilier à Chavenay (78450)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 723 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 487 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 503 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 21,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 564 €/m² → 2024 : 4 487 €/m²
Appartements
2021 : 5 153 €/m² → 2023 : 5 503 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 564 €/m² | 16 | 5 153 €/m² | 1 |
| 2022 | 5 538 €/m² | 13 | 4 736 €/m² | 5 |
| 2023 | 5 031 €/m² | 8 | 5 503 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 487 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 475 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 452 400 € | 3 648 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 357 680 € | 3 374 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 534 150 € | 4 308 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 746 690 € | 4 243 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 302 000 € | 6 040 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 655 000 € | 4 679 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 308 000 € | 2 678 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 441 000 € | 4 642 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 8 p. | 212 m² | 1 300 000 € | 6 132 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavenay était de 4487 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavenay était de 5503 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavenay est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.