Prix immobilier à Crespières (78121)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 719 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 696 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 378 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 161 €/m² → 2024 : 4 696 €/m²
Appartements
2021 : 4 395 €/m² → 2024 : 4 378 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 161 €/m² | 20 | 4 395 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 632 €/m² | 15 | 4 494 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 699 €/m² | 23 | 4 481 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 696 €/m² | 10 | 4 378 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 963 €/m² | 15 | 4 412 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 247 000 € | 3 921 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 622 000 € | 4 712 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 437 000 € | 4 009 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 620 800 € | 5 089 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 748 900 € | 3 745 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 8 p. | 265 m² | 885 000 € | 3 340 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 449 000 € | 4 119 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 757 920 € | 4 621 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crespières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crespières était de 4696 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crespières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crespières était de 4378 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crespières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crespières est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.