Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 847 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 311 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 007 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 806 €/m² → 2024 : 3 311 €/m²
Appartements
2021 : 4 200 €/m² → 2022 : 3 947 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 806 €/m² | 20 | 4 200 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 722 €/m² | 23 | 3 947 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 397 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 3 311 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 480 €/m² | 19 | 2 007 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 350 350 € | 3 575 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 484 950 € | 6 217 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 315 700 € | 4 446 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 480 000 € | 2 567 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 369 900 € | 3 425 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 303 000 € | 3 885 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 435 000 € | 3 480 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-de-la-Grange ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-de-la-Grange était de 3311 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-de-la-Grange ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-la-Grange était de 2007 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-de-la-Grange ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-de-la-Grange est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.