Prix immobilier à Neauphle-le-Vieux (78640)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 937 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 216 €/m²
-37,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 587 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 21,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 544 €/m² → 2024 : 2 216 €/m²
Appartements
2021 : 3 396 €/m² → 2024 : 3 587 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 544 €/m² | 10 | 3 396 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 352 €/m² | 11 | 3 458 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 373 €/m² | 6 | 3 788 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 216 €/m² | 5 | 3 587 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 628 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 361 000 € | 3 471 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 496 500 € | 3 355 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 457 885 € | 3 784 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 580 000 € | 2 900 €/m² |
| 01/02/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement 3 p. | 61 m² | 238 000 € | 3 902 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neauphle-le-Vieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neauphle-le-Vieux était de 2216 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neauphle-le-Vieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neauphle-le-Vieux était de 3587 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neauphle-le-Vieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neauphle-le-Vieux est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.
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