Prix immobilier à Maurecourt (78780)
232 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 454 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 007 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 604 €/m²
+24,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 033 €/m² → 2024 : 4 007 €/m²
Appartements
2021 : 2 899 €/m² → 2024 : 3 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 033 €/m² | 45 | 2 899 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 637 €/m² | 29 | 3 768 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 33 | 3 653 €/m² | 18 |
| 2024 | 4 007 €/m² | 30 | 3 604 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 568 €/m² | 30 | 3 615 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 225 000 € | 1 452 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 580 000 € | 3 515 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 274 000 € | 3 703 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 128 456 € | 1 285 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 148 500 € | 4 641 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 434 000 € | 4 214 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maurecourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maurecourt était de 4007 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maurecourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maurecourt était de 3604 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maurecourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maurecourt est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.