Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes (78570)
391 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 861 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 352 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 720 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 262 €/m² → 2024 : 3 352 €/m²
Appartements
2021 : 2 693 €/m² → 2024 : 2 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 262 €/m² | 58 | 2 693 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 510 €/m² | 62 | 2 565 €/m² | 31 |
| 2023 | 2 999 €/m² | 43 | 2 721 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 352 €/m² | 31 | 2 720 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 3 274 €/m² | 46 | 2 667 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 394 000 € | 5 472 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 348 100 € | 3 784 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 173 m² | 310 000 € | 1 792 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 353 500 € | 2 719 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 139 270 € | 3 028 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanteloup-les-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanteloup-les-Vignes était de 3352 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes était de 2720 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanteloup-les-Vignes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.