Prix immobilier à Jouy-le-Moutier (95280)
836 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 854 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 048 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 229 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 232 €/m² → 2024 : 3 048 €/m²
Appartements
2021 : 3 316 €/m² → 2024 : 3 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 232 €/m² | 145 | 3 316 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 352 €/m² | 141 | 3 529 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 245 €/m² | 138 | 3 523 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 048 €/m² | 112 | 3 229 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 3 086 €/m² | 114 | 3 553 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 236 000 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 320 500 € | 2 887 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 265 200 € | 3 120 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 259 000 € | 2 616 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jouy-le-Moutier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jouy-le-Moutier était de 3048 €/m², calculé sur 112 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jouy-le-Moutier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jouy-le-Moutier était de 3229 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jouy-le-Moutier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jouy-le-Moutier est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.