Prix immobilier à Le Vésinet (78110)
933 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 554 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
8 870 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 456 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 23,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 621 €/m² → 2024 : 8 870 €/m²
Appartements
2021 : 5 866 €/m² → 2024 : 5 456 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 621 €/m² | 64 | 5 866 €/m² | 144 |
| 2022 | 9 923 €/m² | 46 | 6 124 €/m² | 134 |
| 2023 | 8 980 €/m² | 56 | 5 890 €/m² | 116 |
| 2024 | 8 870 €/m² | 37 | 5 456 €/m² | 112 |
| 2025 (en cours) | 8 600 €/m² | 55 | 5 401 €/m² | 169 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 176 000 € | 6 519 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 8 p. | 216 m² | 2 400 000 € | 11 111 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 825 115 € | 7 501 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 416 900 € | 6 414 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 289 000 € | 4 313 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 520 000 € | 8 000 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 171 m² | 1 164 290 € | 6 809 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 182 500 € | 7 300 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 368 700 € | 5 503 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vésinet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vésinet était de 8870 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vésinet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Vésinet était de 5456 €/m² (112 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Vésinet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Vésinet est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.