Prix immobilier à Le Pecq (78230)
946 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 059 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
6 405 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 452 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 21,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 395 €/m² → 2024 : 6 405 €/m²
Appartements
2021 : 4 246 €/m² → 2024 : 4 452 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 395 €/m² | 46 | 4 246 €/m² | 178 |
| 2022 | 7 350 €/m² | 47 | 4 432 €/m² | 172 |
| 2023 | 6 626 €/m² | 34 | 4 411 €/m² | 145 |
| 2024 | 6 405 €/m² | 22 | 4 452 €/m² | 129 |
| 2025 (en cours) | 5 727 €/m² | 39 | 4 099 €/m² | 134 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 458 000 € | 5 264 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 844 150 € | 6 493 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 419 300 € | 5 052 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 575 000 € | 5 928 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 450 000 € | 7 759 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 118 000 € | 4 214 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 940 800 € | 8 326 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 49 m² | 233 110 € | 4 757 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 248 040 € | 3 758 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pecq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pecq était de 6405 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pecq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pecq était de 4452 €/m² (129 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pecq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pecq est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.