Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600)
314 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 332 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
6 467 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 987 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 19,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 565 €/m² → 2024 : 6 467 €/m²
Appartements
2021 : 4 348 €/m² → 2024 : 3 987 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 565 €/m² | 48 | 4 348 €/m² | 43 |
| 2022 | 7 411 €/m² | 38 | 4 476 €/m² | 32 |
| 2023 | 6 552 €/m² | 17 | 4 567 €/m² | 28 |
| 2024 | 6 467 €/m² | 27 | 3 987 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 6 533 €/m² | 38 | 4 124 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 204 500 € | 4 446 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 216 000 € | 5 838 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 760 000 € | 6 609 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 189 900 € | 3 113 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 1 020 617 € | 6 671 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 7 p. | 105 m² | 724 000 € | 6 895 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 715 000 € | 5 958 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 707 850 € | 4 815 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 311 000 € | 3 793 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Mesnil-le-Roi était de 6467 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-le-Roi était de 3987 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Mesnil-le-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Mesnil-le-Roi est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.