Prix immobilier à Le Port-Marly (78560)
346 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 559 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 491 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 625 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 20,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 486 €/m² → 2024 : 4 491 €/m²
Appartements
2021 : 4 452 €/m² → 2024 : 4 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 486 €/m² | 7 | 4 452 €/m² | 85 |
| 2022 | 4 986 €/m² | 7 | 4 250 €/m² | 76 |
| 2023 | 4 741 €/m² | 3 | 4 157 €/m² | 62 |
| 2024 | 4 491 €/m² | 3 | 4 625 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 5 234 €/m² | 6 | 4 597 €/m² | 56 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 430 000 € | 4 943 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 471 500 € | 5 420 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 698 300 € | 5 542 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 380 500 € | 4 942 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 328 270 € | 4 624 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 544 000 € | 5 231 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Port-Marly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Port-Marly était de 4491 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Port-Marly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Port-Marly était de 4625 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Port-Marly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Port-Marly est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.