Prix immobilier à Louveciennes (78430)
403 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 990 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
6 048 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 016 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 20,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 522 €/m² → 2024 : 6 048 €/m²
Appartements
2021 : 4 614 €/m² → 2024 : 4 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 522 €/m² | 24 | 4 614 €/m² | 92 |
| 2022 | 6 582 €/m² | 22 | 4 568 €/m² | 73 |
| 2023 | 6 374 €/m² | 20 | 4 277 €/m² | 43 |
| 2024 | 6 048 €/m² | 9 | 4 016 €/m² | 54 |
| 2025 (en cours) | 6 049 €/m² | 12 | 3 690 €/m² | 54 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 140 m² | 498 150 € | 3 558 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 249 910 € | 3 967 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 402 000 € | 3 350 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 235 240 € | 4 056 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 349 700 € | 5 219 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 138 m² | 471 000 € | 3 413 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 6 p. | 168 m² | 605 000 € | 3 601 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louveciennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louveciennes était de 6048 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louveciennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louveciennes était de 4016 €/m² (54 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louveciennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louveciennes est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.