Prix immobilier à Marly-le-Roi (78160)
1 088 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 756 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 851 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 690 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 20,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 195 €/m² → 2024 : 5 851 €/m²
Appartements
2021 : 3 902 €/m² → 2024 : 3 690 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 195 €/m² | 66 | 3 902 €/m² | 231 |
| 2022 | 7 158 €/m² | 34 | 3 877 €/m² | 203 |
| 2023 | 5 821 €/m² | 25 | 3 776 €/m² | 141 |
| 2024 | 5 851 €/m² | 24 | 3 690 €/m² | 145 |
| 2025 (en cours) | 5 236 €/m² | 43 | 3 710 €/m² | 176 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 277 050 € | 3 420 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 326 380 € | 3 436 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 308 000 € | 4 338 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 1 218 000 € | 16 459 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 175 234 € | 2 655 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 700 000 € | 5 185 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 152 200 € | 3 044 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 128 640 € | 2 427 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marly-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marly-le-Roi était de 5851 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marly-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marly-le-Roi était de 3690 €/m² (145 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marly-le-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marly-le-Roi est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.