Prix immobilier à Mézières-sur-Seine (78970)
177 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 923 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 167 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 752 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 125 €/m² → 2024 : 3 167 €/m²
Appartements
2021 : 2 917 €/m² → 2024 : 2 752 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 36 | 2 917 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 244 €/m² | 34 | 2 759 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 934 €/m² | 12 | 2 345 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 167 €/m² | 21 | 2 752 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 293 €/m² | 25 | 3 348 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 08/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 320 600 € | 3 411 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 363 000 € | 3 862 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 435 000 € | 3 107 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mézières-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mézières-sur-Seine était de 3167 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mézières-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mézières-sur-Seine était de 2752 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mézières-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mézières-sur-Seine est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.