Prix immobilier à Bouafle (78410)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 234 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 700 €/m²
-25,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 562 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 628 €/m² → 2024 : 2 700 €/m²
Appartements
2021 : 2 769 €/m² → 2024 : 2 562 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 628 €/m² | 27 | 2 769 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 23 | 3 017 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 417 €/m² | 20 | 3 143 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 7 | 2 562 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 108 €/m² | 27 | 2 059 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 132 495 € | 1 325 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 452 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 191 947 € | 2 313 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 407 000 € | 3 913 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouafle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouafle était de 2700 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouafle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouafle était de 2562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouafle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouafle est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.