Prix immobilier à Hardricourt (78250)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 599 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 940 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 218 €/m²
+39,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 846 €/m² → 2024 : 2 940 €/m²
Appartements
2021 : 2 312 €/m² → 2024 : 3 218 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 846 €/m² | 37 | 2 312 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 441 €/m² | 22 | 2 940 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 161 €/m² | 16 | 2 889 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 17 | 3 218 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 169 €/m² | 16 | 3 324 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 432 985 € | 5 035 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 184 750 € | 3 185 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 340 000 € | 2 061 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 196 629 € | 1 821 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 123 000 € | 3 324 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 299 000 € | 2 718 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 246 000 € | 3 075 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 256 850 € | 2 854 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 213 000 € | 3 277 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hardricourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hardricourt était de 2940 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hardricourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hardricourt était de 3218 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hardricourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hardricourt est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.