Prix immobilier à Mézy-sur-Seine (78250)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 242 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 022 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 426 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 958 €/m² → 2024 : 3 022 €/m²
Appartements
2021 : 2 795 €/m² → 2024 : 2 426 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 958 €/m² | 20 | 2 795 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 322 €/m² | 19 | 2 130 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 316 €/m² | 10 | 2 824 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 022 €/m² | 13 | 2 426 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 072 €/m² | 17 | 2 903 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 8 p. | 169 m² | 370 000 € | 2 189 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 950 000 € | 5 975 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 236 436 € | 2 815 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 92 000 € | 2 875 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 312 000 € | 2 229 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 91 608 € | 1 078 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 389 000 € | 3 087 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mézy-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mézy-sur-Seine était de 3022 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mézy-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mézy-sur-Seine était de 2426 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mézy-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mézy-sur-Seine est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.