Prix immobilier à Élancourt (78990)
1 837 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 365 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 016 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 675 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 277 €/m² → 2024 : 3 016 €/m²
Appartements
2021 : 2 814 €/m² → 2024 : 2 675 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 277 €/m² | 150 | 2 814 €/m² | 337 |
| 2022 | 3 455 €/m² | 130 | 2 977 €/m² | 280 |
| 2023 | 3 328 €/m² | 111 | 3 019 €/m² | 192 |
| 2024 | 3 016 €/m² | 98 | 2 675 €/m² | 190 |
| 2025 (en cours) | 3 186 €/m² | 133 | 2 744 €/m² | 216 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 103 m² | 221 620 € | 2 152 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 232 204 € | 4 300 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 286 000 € | 2 889 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 230 300 € | 2 214 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 143 053 € | 2 104 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 318 000 € | 3 495 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 310 € | 3 983 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Élancourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Élancourt était de 3016 €/m², calculé sur 98 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Élancourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Élancourt était de 2675 €/m² (190 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Élancourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Élancourt est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.