Prix immobilier à Maurepas (78310)
1 182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 629 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 132 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 786 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 259 €/m² → 2024 : 3 132 €/m²
Appartements
2021 : 2 833 €/m² → 2024 : 2 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 259 €/m² | 112 | 2 833 €/m² | 154 |
| 2022 | 3 432 €/m² | 121 | 3 056 €/m² | 171 |
| 2023 | 3 315 €/m² | 94 | 2 883 €/m² | 121 |
| 2024 | 3 132 €/m² | 88 | 2 786 €/m² | 105 |
| 2025 (en cours) | 3 177 €/m² | 91 | 2 820 €/m² | 125 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 296 000 € | 3 402 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 159 400 € | 2 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 135 m² | 193 844 € | 1 436 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 228 000 € | 2 815 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 138 500 € | 2 663 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 124 000 € | 2 818 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maurepas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maurepas était de 3132 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maurepas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maurepas était de 2786 €/m² (105 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maurepas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maurepas est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.