Prix immobilier à Coignières (78310)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 321 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 692 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 722 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 354 €/m² → 2024 : 3 692 €/m²
Appartements
2021 : 3 457 €/m² → 2024 : 3 722 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 354 €/m² | 12 | 3 457 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 744 €/m² | 25 | 4 002 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 575 €/m² | 24 | 4 246 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 692 €/m² | 14 | 3 722 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 317 €/m² | 14 | 3 387 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 150 090 € | 3 127 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 8 p. | 163 m² | 308 500 € | 1 893 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 153 260 € | 3 406 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 179 000 € | 3 510 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 325 230 € | 3 158 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 166 300 € | 1 890 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coignières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coignières était de 3692 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coignières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coignières était de 3722 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coignières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coignières est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.