Prix immobilier à La Verrière (78320)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 994 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 060 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 110 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 723 €/m² → 2024 : 4 060 €/m²
Appartements
2021 : 2 973 €/m² → 2024 : 3 110 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 723 €/m² | 18 | 2 973 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 720 €/m² | 12 | 3 163 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 904 €/m² | 9 | 3 310 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 11 | 3 110 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 333 €/m² | 19 | 3 219 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 331 200 € | 2 880 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 189 900 € | 3 219 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Verrière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Verrière était de 4060 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Verrière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Verrière était de 3110 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Verrière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Verrière est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.