Prix immobilier à Bois-d'Arcy (78390)
1 164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 586 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 125 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 998 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 554 €/m² → 2024 : 4 125 €/m²
Appartements
2021 : 3 234 €/m² → 2024 : 2 998 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 554 €/m² | 62 | 3 234 €/m² | 252 |
| 2022 | 4 563 €/m² | 77 | 3 444 €/m² | 207 |
| 2023 | 4 571 €/m² | 48 | 3 206 €/m² | 138 |
| 2024 | 4 125 €/m² | 41 | 2 998 €/m² | 146 |
| 2025 (en cours) | 4 352 €/m² | 46 | 3 133 €/m² | 147 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 548 850 € | 4 990 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 515 000 € | 3 411 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 382 000 € | 4 391 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 610 000 € | 4 178 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 392 500 € | 3 634 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 271 950 € | 4 533 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-d'Arcy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bois-d'Arcy était de 4125 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-d'Arcy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bois-d'Arcy était de 2998 €/m² (146 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bois-d'Arcy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bois-d'Arcy est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.