Prix immobilier à Noisy-le-Roi (78590)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 713 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 206 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 765 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 22,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 446 €/m² → 2024 : 5 206 €/m²
Appartements
2021 : 4 538 €/m² → 2024 : 4 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 446 €/m² | 50 | 4 538 €/m² | 29 |
| 2022 | 5 701 €/m² | 51 | 4 858 €/m² | 27 |
| 2023 | 5 515 €/m² | 36 | 4 886 €/m² | 17 |
| 2024 | 5 206 €/m² | 34 | 4 765 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 4 919 €/m² | 34 | 5 231 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 191 830 € | 4 679 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 420 300 € | 6 181 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 835 000 € | 4 134 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 650 000 € | 4 422 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 182 500 € | 4 451 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 732 500 € | 4 360 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 275 808 € | 5 868 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 173 m² | 730 000 € | 4 220 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 677 950 € | 4 913 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 259 975 € | 5 531 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noisy-le-Roi était de 5206 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noisy-le-Roi était de 4765 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noisy-le-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noisy-le-Roi est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.