Prix immobilier à Yèbles (77390)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 980 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 899 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 734 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 984 €/m² → 2024 : 2 899 €/m²
Appartements
2021 : 3 097 €/m² → 2023 : 3 734 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 984 €/m² | 12 | 3 097 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 885 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 926 €/m² | 5 | 3 734 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 899 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 451 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 280 850 € | 3 847 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 251 500 € | 1 437 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 252 600 € | 4 210 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 3 p. | 128 m² | 262 300 € | 2 049 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 6 p. | 181 m² | 300 000 € | 1 657 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 5 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yèbles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yèbles était de 2899 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yèbles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yèbles était de 3734 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yèbles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yèbles est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.