Prix immobilier à Crisenoy (77390)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 611 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 741 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 300 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 724 €/m² → 2024 : 2 741 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 724 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 967 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 741 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 735 €/m² | 8 | 2 300 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 189 m² | 640 234 € | 3 387 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 228 200 € | 2 402 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 350 000 € | 2 201 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 225 000 € | 1 424 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 5 p. | 189 m² | 634 581 € | 3 358 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 313 000 € | 2 129 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crisenoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crisenoy était de 2741 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crisenoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crisenoy était de 2300 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crisenoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crisenoy est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.