Prix immobilier à Solers (77111)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 336 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 194 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 383 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 096 €/m² → 2024 : 3 194 €/m²
Appartements
2021 : 2 908 €/m² → 2024 : 2 383 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 096 €/m² | 16 | 2 908 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 799 €/m² | 10 | 3 125 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 280 €/m² | 16 | 2 164 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 194 €/m² | 7 | 2 383 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 070 €/m² | 14 | 2 264 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 309 550 € | 3 439 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 281 600 € | 3 095 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 167 500 € | 2 264 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 365 850 € | 2 632 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Solers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Solers était de 3194 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Solers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Solers était de 2383 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Solers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Solers est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.